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从城市主干道看台州楼市发展:中心大道,连接城市繁华结点

中心大道北起台州高新区疏港大道,南与路桥腾达路相接,全长为10.8公里。工程按照高标准的城市道路设计要求,路宽100米,主车道为双向6车道,辅助车道为双车道,道路两侧为20米宽的绿化控制带。

  中心大道北起台州高新区疏港大道,南与路桥腾达路相接,全长为10.8公里。工程按照高标准的城市道路设计要求,路宽100米,主车道为双向6车道,辅助车道为双车道,道路两侧为20米宽的绿化控制带。

  2002年底,台州中心大道启动建设,历经7余载,于2009年3月25日正式建成通车。

  对于城市来说,台州中心大道不仅开辟了椒江、路桥两区之间的第二通道,成为市区交通大动脉,更是推进中心城市建设的重要载体。而未来,它为台州楼市的发展提供了广泛的空间和想象。

  商业、交通设施高密度分布

  天盛中心、万达中心、银泰中心,从北至南,它又串联起三大购物中心。市区没有哪条大道能承载这么多的大型购物中心。

  根据规划,公共卫生中心暨食品药品检验检测中心、椒江商会大厦和椒江农村合作银行这三座大楼,将在中心大道西侧、永宁河南侧建成。这是商贸核心区启动区块首个建筑群,总用地面积为62228平方米,总建筑面积为209484平方米。未来,中心大道又将串起新的重要繁华结点。

  在中心大道上,更令人期待的是,s1市域轨道交通的建设。从站点设置来看,市中心7个站点,有3个站点是位于中心大道上。这一两年,两旁的房产项目也依托着轨道交通的概念迎来一波波置业者。

  城市扩容的一大主战场

  可以说,中心大道未来可以承载起更多人流和运输。当然,其两旁可发展的空间也是相当大的,是城市扩容的一大主战场。

  以规划中的商贸核心区(位于中心大道两侧,东至东环大道,南至洪家南环线,西至绿心,北至开发大道)来说,开发总面积18.5平方公里。再往南面,与路北交接处,也是一派热火的建设势头。恒大城市天地、旭辉公元等项目正在火热建设中。而中心大道作为一个枢纽,正连接着一个个点,见证者中心城市板块的步步扩大和提升。

  仔细盘点中心大道两旁的楼盘,可以发现,最早的几个房产项目起初并不是围绕着中心大道而建,如华彩小区、财富公馆等,他们大多是围绕着中心医院等大型服务机构而簇拥在一起。但是,近几年,随着中心大道的开发力度,沿路两旁建楼宇的趋势日益明显,从中环世纪、天韵水岸、明和雅苑、再到万华城三水润园等,以中心大道为中轴线,路两旁的楼盘项目越来越多。

  除了已建成的几个大楼盘,这一两年来,中心大道两旁的土拍市场一直火热。

  从近一年来的土拍情况来看,中心大道两旁还将陆续进入近10个大盘。从其北端葭沚大转盘附近的江南墅、中端位置的台州一号,再到靠近银泰的万科地块,以及南面靠近路桥的旭辉房产项目等,这些都在土拍市场上轰动一时,高溢价率也成为当时热议话题。

  根据台州市轨道交通集团相关动态消息,2021年,s1市域轨道交通或将进入运行。届时,周边多个土拍地块也将迎来交付的高潮。

  三年后,我们认识的中心大道又将呈现新的样貌。

作者:周丽丽 本站编辑:陈芸

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